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西安房价同比上涨68全国第一,

  • 来源:本站原创
  • 时间:2021/3/15 13:49:13

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距离年结束还有19天,年初的买房目标实现了吗?

要说最影响西安人生活的,莫过于西成高铁、雾霾和房价!

这几个关键字都占据了全国的榜首,占据了各大媒体头条!

不同之处在于高铁是大好消息,雾霾的第一则是另西安人难以启齿的事情,而房价那就仁者见仁智者见智了,但总感觉房价的不正常上涨是我们这些平头老百姓不愿意看到的。

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53个大中城市房价排名,西安位居榜首,同比涨幅高达68%

进入到年,楼市的格局出现了本质性的转变,热点城市逐渐降温,三四线城市随之热了起来。一改年以来,楼市一直呈现“一二线热,三四线冷”的局面。在53个大中城市房价排名中,同比涨幅超过30%的城市有13个。其中,西安位居榜首,同比涨幅高达68%。

西安这一轮房价快速上涨,源于较快实现“去库存”。统计数据显示,年全年销售万平方米/万平方米(统计口径差异所致),西安商品住房“去库存”已经成为历史,目前可售房源的库存周期虽未公布,但已进入相对正常的周期。“去库存”一定程度上已转变为短期如何“增库存”。

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未来两年西安房价要跌10%有没有道理?

从西安年的实干效果及后置效应、从西安正在开始的补短板强品质十大行动看,3、4年的西安将是一个具有国际化雏形、国家中心城市基础形成的新西安。未来城市价值、居住价值、地产价值,不用脑袋就是用屁股想想,答案也很明朗。

再看看目前西安的开发企业,是不是外来实力型房企更多?再看看西安楼盘,是不是品质更好些的占据主流?在品质一般的城改商品房新增较少之后,更高品质的商品房是不是独步天下?产品升级、价值蜕变,价格呢?

但要说西安房价很快将过两万,那就是乱说。前不久,不知是哪路神仙发了个帖子说,年西安房价要过元/㎡,多个媒介未经严格审核,就转了;更有甚者,还整理了一大串洋洋洒洒数千近万言的各类招商引资、项目动工的信息,来进行“充分”的佐证,一时间受惑者甚多。爱西安没错,希望更好也非常正确,但如此“狂热”,反而过犹不及。在国字号有关部门高度


本文编辑:佚名
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