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重磅来袭12W泛庐阳板块亮相霸都最

  • 来源:本站原创
  • 时间:2021/3/22 18:23:07
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“合肥北新中心”泛庐阳板块人居高峰论坛

此次高峰论坛将围绕合肥北,泛庐阳区板块未来发展趋势与发展前景展开,将邀请文一集团、房地产专家、媒体代表等各方人士齐聚一堂,联合举行一场关于区域巅峰价值的对话,全面解读泛庐阳板块发展。

所谓泛庐阳板块则是指临近庐阳区边界的环形区域,其中最为值得一提的当属庐阳区与北城边界划分而形成的泛庐阳板块。因其处于庐阳区与北城的重要斜街要塞,加之老城区新房市场紧俏,北城楼市正在崛起,该板块异军突起成为房企及购房者竞相进驻的“宝地”。

是的

没错

小编有幸亲临现场

为各位带来第一手现场图

让大家大饱眼福!!!

↓↓↓

(签到处的两位美女~)

(现场正在播放文一的宣传片)

本次活动可谓是大咖云集!!!

安徽省文一投资控股集团副董事长、房地产集团总裁韦勇

文一房地产副总裁邱胜华

文一房地产集团副董事长薛英姿

合富辉煌安徽总经理康伟

合肥学院房地产研究所副所长凌斌

百瑞地产网总经理姚海军

......

这是一场关于区域巅峰价值的对话

合肥房价自今年年初开始就蹭蹭蹭的往上涨,更是屡屡入选房价涨幅前十城市,在刚过去的7月,合肥又以房价,环比涨幅4.17%的好成绩稳居全国第三。上半年合肥房价如此强劲,未来是否会有所收敛?

合肥学院房地产研究所副所长凌斌告诉你

下半年房价还将涨涨涨!

凌斌老师表示,房产如今已经变成了投资品。一线城市以及被称为“亚洲四小龙”的合肥、厦门、南京、苏州的房价还将上涨。

(合肥学院房地产研究所副所长凌斌)

调查发现合肥市民的住房拥有率大概在80%以上。第一套自住,第二套可能是学区房或者是为父母购买的养老房,第三套房一般作为投资用房,按照户均3套来看,合肥楼市还有十年的黄金发展期。

泛庐阳板块究竟有哪些优势?泛庐阳板块周边交通四通八达,十分便捷,区域现已形成“七横七纵”的立体交通网络,“七横”由北向南分别是五湖大道、龙湖北路、凤湖南路、北环高速、魏武路、北一环、北二环。“七纵”由西向东指的是蒙城北路、阜阳北路、凤麟大道、淮南北路、龙湖东路、新蚌埠路、铜陵北路。后期随着地铁5号线的开通,区域交通利好会更为明显。

优势这么明显,究竟泛庐阳板块未来发展趋势如何?

文一:北城是政府重点打造的片区

文一房地产副总裁邱胜华表示,北部新城是合肥目前发展潜力最大的热点板块,在合肥有句话叫做“南有滨湖北有北城”,北城将成为继滨湖之后,政府重点打造的片区。

(文一房地产副总裁邱胜华)

安徽省文一投资控股集团副董事长、房地产集团总裁韦勇表示:合肥北部在崛起,文一锦门北韵将入驻终结北城无豪宅时代!

(安徽省文一投资控股集团副董事长、房地产集团总裁韦勇)

百瑞:泛庐阳板块升值空间大

百瑞地产网总经理姚海军表示:感谢文一的邀请,很荣幸参加此次论坛,听了两位专家的分享,可以说泛庐阳板块对我来说是很有感情的,了解百瑞的都知道,我们最初也是从这个地方进入大家视野的。如今不管政务还是滨湖,价格都是很高的,滨湖2万+,政务甚至马上要到3万+,目前相对来说,泛庐阳板块价格虽然翻倍了,但是仍旧有很大的空间,这一片区后期升值空间很大。

(百瑞地产网总经理姚海军)

各界代表:泛庐阳板块性价比比较高

合富辉煌康伟:

北城在不断完善,像是3-5年的滨湖,目前北城随着高架的延伸、地铁、教育等因素的完善,未来会越来越好。

(合富辉煌康伟)

华地置业代表:

在整个泛庐阳板块,本土企业会率先和带领合肥市民进入高端的舒适的人居时代。

其他与会嘉宾:

1.泛庐阳区板块仍是性价比比较高的区域,对刚需以及新合肥人来说,泛庐阳区仍然是他们的落脚点。

2.明天的北部组团的发展状况就是今天的滨湖的发展样式。合肥已经不是合肥人的合肥,而是安徽人的合肥,辐射的是安徽的整个市场,泛庐阳板块甚至要放眼到合肥经济圈乃至整个安徽进行定位。

(文一锦门北韵沙盘图)

项目介绍

  年5月13日,文一以单价万元/亩,总价12.亿元竞得长丰CF02地块,楼面价.99元/平米,溢价率.71%。

  如今项目案名正式确定为文一锦门北韵,“锦门”系列作为全新的产品体系,是继文一地产“瑞泰系”、“托斯卡纳系”、“云河湾系”、“名门系”、“豪门系”之后,又一个全新的产品系,产品定位介于“豪门”和“名门”之间,旨在打造合肥标杆式高端品质生活社区样本。

  文一锦门北韵位于阜阳路和金梅路交口,规划总建面约18.8万方,由17栋别墅级洋房、9栋观景高层(其中2栋34层,1栋31层,2栋32层,4栋18层)组成的。

  项目规划建筑面积约85-㎡精工高层、墅品洋房、臻稀叠墅。洋房产品中,包含部分跃层洋房、挑空叠墅。高层产品含部分错越高层。

听听他们怎么评价

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文一锦门北韵项目负责人

项目规划总建面约18.8万方,由17栋别墅级洋房、9栋观景高层(其中2栋34层,1栋31层,2栋32层,4栋18层)组成的。总规划户数为户。我们小区的容积率仅为2.5,绿化率高达40%。整个小区打造的是低密度的洋房社区。

(文一锦门北韵项目负责人)

合肥学院房地产研究所副所长凌斌

在做庐阳区十二五规划时,四里河向北发展、蒙城北路及阜阳北路向北发展,庐阳区沿着这三条轴线向外发展。从庐阳区的范围来看,蒙城北路与阜阳北路之间,文一落子锦门北韵项目,方向是对的。

(合肥学院房地产研究所副所长凌斌)

百瑞地产网总经理姚海军

“锦门”系列产品处于“名门”和“豪门”系列之间,其实泛庐阳板块涨速很快,但价格涨并不是产品做好了而促进价格上涨,而是市场的带动,让价格在不断提升。可以说,“锦门”系产品落地之前,目前区域缺乏让人记住的好产品。我们期待文一锦门北韵在区域内带来好的产品,吸引更多优质的购房者进入这一区域。

(百瑞地产网总经理姚海军)

最新爆料!

根据合肥新三环规划,魏武路作为合肥的三环规划,目前正在全线贯通中,后期将连接新站,瑶海,和城北新区,为您的出行增添方便,而文一锦门北韵正好处于二环和三环的核心地带,后期升值潜力不可估量。

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本文编辑:佚名
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